Torgau: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG im Zentrum von Torgau

Etagenwohnung

2

3

530 €

140 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

5 m²

Wanne, Fenster

1

1

ja

1 x Garage, pro Stück 60 €

nein

nach Vereinbarung

2024

normal

1995

01.02.2025

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

2 Kaltmieten

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Torgau im 1. Obergeschoss.

Der Vermieter legt Wert auf ruhige, zuverlässige und solvente Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.

Die ca. 68 m² große gepflegte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in zentraler Lage in Torgau. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Zusätzlich kann in der Garage ein PKW-Stellplatz für 60,00 € monatlich angemietet werden.

HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Holzfenster mit Isolierverglasung

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser / Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis 100 MBit/s (lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung), Glasfaseranschluss ist geplant
- Satellitenfernsehen

RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 68 m² mit 2 Zimmern:

- Wohnzimmer ca. 24,80 m²
- Schlafzimmer ca. 16,00 m²
- Küche ca. 11,50 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 6,20 m²
- Diele mit Fenster ca. 9,60 m²

Im Kellergeschoss gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. In der Garage kann ein PKW-Stellplatz für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der sächsischen Stadt Torgau, die für ihre historische Bedeutung und Architektur bekannt ist. Das Objekt liegt in der Innenstadt, die durch enge Gassen und eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist. Torgau ist berühmt für das Schloss Hartenfels und die Geschichte der Reformation, insbesondere durch die Verbindung zu Martin Luther.

In der Umgebung finden Sie eine Mischung aus historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

In der näheren Umgebung finden Sie:
- Lokale Einzelhändler: Kleine Boutiquen, Souvenirläden und Kunsthandwerksgeschäfte.
- Lebensmittelgeschäfte: Kleine Bäckereien und Supermärkte sind in der Innenstadt verteilt.
- Wochenmarkt: Auf dem nahen Marktplatz (ca. 2 Gehminuten entfernt) findet regelmäßig ein Wochenmarkt mit frischen Produkten statt.

Regionalbusse verbinden Torgau mit umliegenden Gemeinden und Städten. Innerhalb der Stadt gibt es ein gut funktionierendes Bussystem. Der Bahnhof Torgau bietet Regionalverbindungen in Richtung Leipzig, Cottbus, Falkenberg und Hoyerswerda. Der Elberadweg, einer der bekanntesten Radwege Deutschlands, führt direkt durch Torgau und verbindet die Stadt mit anderen Regionen entlang der Elbe.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, deshalb ist ein Energieausweis nicht notwendig. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine sind nur in Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

keine

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